1977〜1987年築, 専有面積83.03㎡〜103.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
南港フローラルハイツ22号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩3分
1982年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.2
非常に割安
推定相場価格より22.8%割安
相場
1,750万円
18.8万円/㎡
1,125
1,541
1,958
2,375
AI査定結果
推定相場価格
1,750万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜1,958万円
16.6万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年9月19日
南港フローラルハイツ22号棟
1,350万円（14.5万円/㎡）/ 5階 / 93.03㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は15.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 南港フローラルハイツ22号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅3分 | 1,350万円 | 14.5万円 | 93.03㎡ | 4SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 140戸 | SRC |
| 2026/09/05 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 850万円 | 11.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,090万円 | 14.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2026/07/01 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/10/28 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,370万円 | 18.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/26 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,400万円 | 15.5万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,370万円 | 15.2万円 | 90.24㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/07/25 | かもめ第2コーポ14号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2026/09/10 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,548万円 | 18.1万円 | 85.59㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
| 2026/08/15 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,398万円 | 16.4万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | SRC |
| 2026/08/09 | 南港コープうしお21号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅6分 | 1,050万円 | 13.2万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2026/06/04 | 南港コープうしお24号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,480万円 | 16.5万円 | 89.82㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 183戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,480万円 | 15.0万円 | 98.91㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 161戸 | SRC |
| 2026/08/15 | 南港コープうしお22号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅5分 | 1,150万円 | 14.5万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。